Para quem procura imóveis com personalidade, o apartamento duplex é uma excelente opção de investimento. Com bastante espaço, ótimo custo-benefício e ainda uma vista privilegiada, essa é a escolha ideal para quem busca um novo lar.
Morar em um apartamento de dois andares pode promover inúmeros benefícios para a pessoa e sua família. As vantagens aumentam se for um empreendimento de alto padrão e no último andar.
Quer conhecer mais sobre como escolher um apartamento duplex e quais os benefícios dessa escolha? Continue a leitura deste conteúdo e se mantenha atualizado com o mercado imobiliário.
7 Benefícios do apartamento duplex
O duplex é um tipo de imóvel muito parecido com aquelas casas no estilo sobrado que possuem dois andares. A oferta de amplitude confere ao local mais conforto para a convivência familiar e possibilidade de personalização.
Entre as opções disponíveis no mercado, em relação à qualidade de vida e sofisticação, o apartamento na cobertura tem muitas vantagens. Além da vista privilegiada, o apto se torna mais seguro e privado.
Veja todos os benefícios, na sequência, e descubra por que essa é uma ótima opção para seu investimento.
Maior privacidade e segurança
Apartamentos duplex em São Paulo, por exemplo, tem um extra em relação à segurança, pois o acesso é mais restrito. Algumas construtoras e incorporadoras inserem no projeto elevadores com biometria, além de sistema de monitoramento particular.
Desse modo, você e sua família estarão mais protegidos e desfrutando da privacidade que merecem. Isso porque as coberturas possuem áreas exclusivas, como rooftop e piscina.
Espaço maior
Esse é, com certeza, um dos maiores pontos que motivam a escolha de um apto duplex em relação a outros imóveis. Por ser um apartamento com dois andares, ele é mais amplo, trazendo conforto para todos os cômodos.
Uma de suas características é a metragem ser maior que de outros tipos, o que pode significar que o ambiente pode ser melhor aproveitado. Com esse espaço é possível soltar a criatividade na hora de decorar e criar ambientes aconchegantes.
Flexibilidade para alterações
O duplex se diferencia de outros imóveis por conta da flexibilidade em relação a alterações e reformas. É possível, por exemplo, levantar ou derrubar algumas paredes internas para customização sem comprometer a estrutura ou prejudicar os vizinhos.
Você personaliza o ambiente com todas as necessidades da família, deixando o espaço ainda mais confortável. Com a arquitetura inteligente dos apartamentos modernos, as mudanças podem ser feitas ainda na planta, se for o caso.
Vista privilegiada
A vista de uma cobertura permite contemplar toda a região do alto, imagine poder assistir ao pôr do sol direto da sua casa. Se o imóvel tiver uma varanda gourmet, você terá a possibilidade de oferecer essa experiência durante encontros e comemorações.
Se o seu apartamento duplex for em São Paulo, os principais bairros nobres possuem como característica áreas verdes. Desse modo, em meio ao show de luzes, prédios e ruas movimentadas, ainda será possível apreciar as partes arborizadas.
Menos barulho
Consegue imaginar a tranquilidade que é não ter vizinhos ao seu redor e ter o mínimo de barulho? O apto no último andar tem como benefício a diminuição de ruídos, seja dos outros moradores ou da rua.
Para quem trabalha home office esse silêncio é bem-vindo. Assim, você pode se concentrar em suas reuniões e tarefas.
Iluminação natural
Estar no topo do prédio não traz apenas uma bela vista, mas o máximo aproveitamento de recursos naturais como a iluminação e a ventilação. Há incidência de luz solar no imóvel, principalmente se as janelas forem mais largas.
Além de iluminar, essa presença do sol também mantém o ambiente mais aquecido, proporcionando conforto térmico.
Ótimo custo-benefício
Em um primeiro momento, o custo de um apartamento duplex pode ser considerado alto, dependendo da região escolhida. Mas esse valor é proporcional aos benefícios oferecidos pelo condomínio.
A possibilidade de iluminação natural reduz os gastos com energia elétrica, assim como questões de segurança estão incluídas nas taxas mensais do prédio.
Como escolher o duplex ideal para você?
Localização, metragem, planta, acabamentos e condomínio, são apenas alguns dos pontos a serem analisados. Escolher o imóvel ideal para você e sua família pode ser um desafio, mas te ajudaremos a entender o processo.
Localização
A decisão sobre qual o melhor bairro para morar também precisa de estudos e análises. Assim, você deve listar alguns pontos importantes para considerar durante o momento de decisão, por exemplo:
• Segurança: Como ela é projetada na região? Os prédios de alto padrão costumam ter um sistema de segurança eficiente? Há postos avançados da polícia, exército e bombeiros?
• Mobilidade: A estrutura de deslocamento é eficaz? Existem linhas de metrôs, táxis ou ônibus? Alguns bairros em São Paulo contam com ciclovias e postos de aluguel para bicicletas.
• Lazer: Que opções de diversão existem? Parques, academias, restaurantes, museus e shoppings são algumas das opções que precisam estar disponíveis.
• Escolas: Se você tem filhos ou planeja ter, esse é um ponto que deve ser avaliado. Como são as escolas das redondezas, são tradicionais ou modernas?
• Saúde: Fator importantíssimo, existem clínicas, hospitais e laboratórios próximos de onde você planeja morar? Ao pensar em qualidade de vida deve se relacionar a área da saúde também.
Metragem e planta
O projeto ideal de um apartamento duplex deve contar com metragem igual ou superior a 120 m². Além disso, precisa de pelo menos duas suítes para proporcionar conforto e privacidade aos moradores.
Se a sua ideia é receber amigos e familiares com frequência, dê atenção aos espaços destinados à socialização. Por exemplo, a varanda gourmet, área da piscina, entre outros.
Acabamentos
Um acabamento sofisticado e de qualidade dará ainda mais personalidade ao seu imóvel, algumas ideias podem incluir:
• Nichos nas suítes;
• Piso laminado em cômodos como a sala e os dormitórios;
• Porcelanato em áreas frias;
• Rebaixo em gesso.
Condomínio a altura
O que o condomínio em questão oferecerá? Estão inclusos, salão de festas, playground, brinquedoteca, quiosque, piscina, SPA e academia? Considere esses alguns dos recursos que focam no lazer dos moradores.
Confira o sistema de segurança também, se tem câmeras, biometria ou outro recurso de proteção.
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