Comprar um imóvel de alto padrão é o sonho de muitos, para isso é necessário realizar um planejamento financeiro pessoal.
Durante a pandemia do Covid-19, os imóveis de luxo tiveram alta procura, aumentando em 63% nesse período.
Através de um planejamento, será ainda mais fácil escolher o imóvel dos seus sonhos e fazer parte desse número de compradores que só cresce no país.
Continue no texto e descubra como fazer seu planejamento financeiro para realizar a compra do seu imóvel desejado. Ótima leitura!
Ter um planejamento financeiro pessoal traz inúmeros benefícios a médio e longo prazo. Assim, este é o primeiro passo para se organizar para adquirir um imóvel próprio sem entrar em grandes dívidas.
Principalmente quando falamos de imóveis de alto padrão, que demandam um alto investimento, estar preparado financeiramente é fundamental para garantir que você tenha mais liberdade de escolha e de negociação.
Por isso, listamos a seguir algumas dicas básicas e eficientes para que você possa começar o seu planejamento financeiro ainda hoje e ficar cada vez mais próximo de realizar o seu sonho!
Se você deseja fazer um planejamento financeiro pessoal para adquirir um imóvel de alto padrão, o primeiro passo é entender qual é a realidade da sua atual situação financeira e organizar suas contas mensais e anuais.
Para isso, é preciso saber exatamente o quanto você ganha e o quanto e como gasta seu dinheiro. Por isso, identifique e liste em uma planilha:
Com estes dados listados de maneira visual, você poderá entender com clareza a sua situação financeira. Dessa forma, é possível cortar gastos desnecessários, quitar dívidas e identificar maneiras de fazer o seu dinheiro render mais a médio e longo prazo.
Ter objetivos bem definidos é a maior motivação que alguém pode ter para se manter firme em seu planejamento financeiro pessoal. Principalmente quando falamos de ter um imóvel próprio, já que este é um dos maiores sonhos de boa parte dos brasileiros.
Entretanto, para alcançar este objetivo é importante trazê-lo para mais perto da nossa realidade. Para isso, divida esta grande meta em pequenas tarefas claras e objetivas que te ajudarão a conquistar o resultado final.
Uma boa alternativa para isso é definir metas SMART. O termo é a abreviação em inglês para descrever um tipo de checklist que irá garantir que o seu objetivo possa ser realmente alcançado. Nesse sentido, a meta deve ser:
Assim, você pode dividir o seu objetivo final de morar bem em uma meta SMART de juntar determinado valor todos os meses para adquirir um imóvel em um condomínio de alto padrão.
Dica: lembre-se de manter lembretes visuais do seu objetivo, como colar post-its ou colocar uma imagem de referência como papel de parede do celular. Dessa forma, será mais fácil se manter firme no seu propósito.
Depois de organizar suas contas e entender qual é o principal objetivo do seu planejamento financeiro pessoal, é hora de planejar a sua reserva financeira.
Isto porque se tem uma coisa que temos certeza é que imprevistos acontecem o tempo todo. E se você não estiver preparado para lidar com estas situações, elas podem ser grandes impedimentos para alcançar o seu sonho do imóvel próprio.
No geral, esta reserva deve representar um valor de pelo menos 6 vezes os seus gastos mensais. Esta quantia deve estar investida em ativos de baixo risco e liquidez diária, como a poupança, o CDB de bancos confiáveis ou o Tesouro Selic.
Quando a reserva estiver formada, é o momento para buscar investimentos diversificados que estejam alinhados ao seu perfil de risco e que possam te ajudar a gerar mais lucros e antecipar a compra do seu imóvel.
Para garantir que a compra do seu imóvel seja um investimento financeiro e não um gasto, é preciso ter atenção a alguns pontos que vão certificar que você está fazendo um bom negócio.
Para te ajudar nesta tarefa, listamos as principais coisas para checar antes de realizar o sonho de comprar o seu imóvel. Confira!
A primeira dica para que o seu sonho de ter um imóvel de alto padrão seja realizado é analisar o currículo e histórico da construtora.
Afinal, hoje é comum encontrar no mercado empresas que prometem aquilo que não podem cumprir, causando dores de cabeça desnecessárias.
Portanto, antes de sair por aí atrás de um imóvel para você e sua família, procure verificar:
Com isso delimitado, as chances de você encontrar uma construtora séria que poderá ajudar na realização do seu sonho é muito maior.
A etapa de documentação para compra de um imóvel de alto padrão é sempre muito importante, pois eles vão validar a obra e resguardar sua segurança.
Além disso, os documentos comprovam a legalidade do imóvel, bem como asseguram o terreno e as normas técnicas, além de facilitarem a fiscalização da empresa.
Portanto, sempre que possível tenha um profissional capacitado para verificar a documentação e garantir o sucesso do seu investimento.
Vale destacar que a documentação deve ser constantemente atualizada e revisitada, garantindo que você possa vender ou alugar o imóvel com facilidade e segurança no futuro.
Os condomínios de alto padrão oferecem diferentes benefícios para seus moradores, entregando áreas comuns que são verdadeiros paraísos.
Assim, antes de realizar uma compra de imóvel, é necessário analisar qual a infraestrutura do empreendimento, desde as áreas comuns até as privativas e se há segurança garantida por sistemas de alto padrão, portaria 24h e funcionários.
Isso vai facilitar a sua tomada de decisão e garantir que o imóvel seja valorizado com o passar dos anos. Além de oferecer o bem-estar, conforto e praticidade que você e sua família merecem.
Mas será que vale a pena investir em um imóvel de alto padrão? Descubra agora!
Depois de ter um planejamento financeiro pessoal bem organizado, a última coisa que queremos é perder dinheiro no investimento errado. Mas, acredite: adquirir um imóvel de alto padrão não é só uma aposta no seu sonho, é também um ótimo investimento financeiro.
Isto porque estes empreendimentos estão localizados em áreas planejadas, privilegiadas e com boa infraestrutura. Além disso, são projetados por profissionais qualificados que utilizam materiais e acabamentos do mais alto nível de qualidade.
Tudo isto faz com que estes imóveis tenham um alto potencial de valorização no mercado imobiliário. Ou seja, caso o proprietário decida vender o imóvel no futuro, a valorização garante a possibilidade de negociá-lo com grandes margens de lucro.
Sendo assim, não restam dúvidas: ter um planejamento financeiro pessoal para adquirir um imóvel de alto padrão é um investimento no seu sonho e no seu futuro! Conheça os empreendimentos disponíveis na R. Yazbek e encontre o imóvel perfeito para você!